Diplomarbeit - Sanierung und Umbau MFH Oberdorfstrasse

Sanierung und Umbau MFH Oberdorfstrasse

Ein Doppelbauernhaus kurz nach dem Jahr 1800, steht am Dorfrand der Gemeinde Zufikon. Mit einem grossen Satteldach und in einen muralen und hölzernen Gebäudeteil aufgeteilt, prägt es den Beginn des Wohnquartiers. Seit dem Jahr 1999 steht das Bauernhaus unter Substanzschutz. Substanzgeschützte Gebäude können nicht Abgebrochen werden, jedoch an- und/oder umgebaut werden, solange die historische Bausubstanz und das Erscheinungsbild erhalten bleibt. 

Die Bauherrschaft wünscht sich ein wirtschaftlich und familiär ansprechendes Bauprojekt. Die Hölzerne und imposante Dachkonstruktion wird ein eye-catcher für die Dachwohnungen sein. So soll sich das Motto «Vintage Living» durch das gesamte Projekt durchziehen. Aufgenommen wird der Vintage Look mit entsprechenden Materialien von Bodenflächen und bestehenden Konstruktionselementen des Gebäudes. Nebst den optischen Eindrücken und Gestaltung wird auch die Gebäudetechnik und Konstruktionseigenschaften Verglichen und Beschrieben. Die Nachhaltigkeit steht für die gesamte Entwicklung des Projekts im Vordergrund. Das Gebäude soll mithilfe der nachhaltigen Energiequellen als Selbstversorger agieren. Mit einer Kostenschätzung, Baubeschrieb und Terminplanung wird zusammen mit den Projektplänen ein vielversprechendes baueingabereifes Projekt verfasst. Ebenfalls im Beriech der Brandschutz und Sanierungskonzepte ist eine Vorgehensweise erarbeitet, die technisch wie auch wirtschaftlich vielversprechend für die Bauherrschaft ist. Auf die Anspruchsgruppen und Entwicklung der Gemeinde wird stark Rücksicht genommen um eine wirtschaftlich interessante Lösung zu entwerfen. Aufgrund der hohen Gewichtung des Substanzschutz, fallen relevante Kosten an, die in Verbindung mit dem Erhalt und Sicherung während der Bauphase entstehen.