Diplomarbeit - Quartiererschliessung Wildareal

Quartiererschliessung Wildareal

Das Wild Areal in der Gemeinde Muri AG, wird zurzeit nicht komplett erschlossen. Durch die Quartiererschliessung des Wild Areals bietet sich die Möglichkeit die noch nicht bebauten Parzellen und somit das gesamte Areal zu überbauen und neuen Wohnraum zu schaffen. 

Es hat sich gezeigt, dass die Verkehrssicherheit der Verkehrsteilnehmer im Bereich der heutigen Teilerschliessung deutliche Defizite aufweisen und es bei Anlieferungen für die Gewerbeflächen zu Rückstauungen kommen kann.
Durch die geplanten / getroffenen Massnahmen im Projekt soll die Verkehrssicherheit erhöht und die mögliche Rückstaubildung behoben werden. Durch den geplanten Gehweg und den neuen Grünstreifen inkl. Alleebäume wird das Quartierbild angehoben und ansprechender gestaltet.

Die Werkleitungen innerhalb des Projektperimeters, werden durch eine zusätzliche Regenwasserleitung ergänzt und im Bereich des neuen Wendehammers (Wendeanlage) erweitert, somit entsteht ein neues Trennsystem. Die neue Regenwasserleitung wird das Oberflächenwasser der Strasse und des Gehweges über Strassensammler in die Bünz (Bach) einleiten. Somit kann das Regenwasser wieder einen Natürlichen Lebenszyklus aufnehmen und dient der Umwelt.

Durch die entstehenden Massnahmen  wird die gesamte Erschliessungsstrasse neugestaltet, es entstehen neue Parzellenerschliessungen und die heutzutage wichtigen Themen wie Ökologie und Ökonomie können direkt in das Projekt einfliessen, sei das einerseits zur Erhaltung von möglichst vielen Grünflächen oder zu Erschaffung von Lebensraum für Insekten und Reptilien. Durch die Verwendung von Recycelten Materialien und den Einbau von einheimischen Produkten wird dies in diesem Projekt gefördert. 

Die neue Erschliessungsstrasse wird in Anbetracht der momentanen Eigentümerverhältnissen durch ein Landerwerbsverfahren wie vielerorts üblich neu Eigentum der Gemeinde Muri AG werden, diese übernimmt somit den gesamten Unterhalt und die Instandhaltung.

Die Kostenschätzung +/- 15% der Baukosten bellaufen sich auf eine Summe von ca. 701’900 CHF inkl. MwSt. Die Baunebenkosten werden auf ca. 35’095 CHF angesetzt. Das Honorar für die Projektierung der Projektphasen 31 – 53 nach Vorgabe SIA 103 (Vorprojekt bis Inbetriebnahme) wird mit ca. 84'228 CHF angesetzt. Die Landerwerbskosten belaufen sich auf ca. 1'181’400 CHF. Die Gesamtprojektkosten werden sich somit auf ca. 2‘002‘623 CHF belaufen inkl. MwSt. 

Die Gemeinde und die beteiligten Werke übernehmen somit 1‘501‘967 CHF und die Robert Wild AG übernimmt Anteilsmässig 500‘656 CHF.
Die Bauzeit dauert voraussichtlich ca. 8 Monate.