Diplomarbeit - Neubau Wohnüberbauung Spiserstrasse

Neubau Wohnüberbauung Spiserstrasse

In der folgenden Diplomarbeit, befasst sich der Verfasser mit dem Ausführungsablauf eines Bauprojekts im aktuell arbeitstätigen Unternehmen, welches sehr zentral in Albisrieden (Kreis 9) der Stadt Zürich erstellt wird. In diesem Bauprojekt handelt es sich um eine Wohnüberbauung aus 63 Eigentumswohnungen sowie 43 Mietwohnungen mit 1.5 bis 3.5 Zimmern. Für das ungefähr 4’600m2 grosse Areal, führte die Allreal AG einen Studienauftrag mit 5 Architekturbüros durch. Im Jahr 2020 wurde das Projekt zur Weiterbearbeitung der ADP Architektur vergeben. Das Wohnprojekt an der Spiserstrasse zeichnet sich durch einen innovativen, cleveren Städtebau mit einem sehr hohen Wiedererkennungswert aus.

Die komplette Diplomarbeit ist in mehreren Abschnitten aufgeteilt, in welchen zu Beginn das Projekt anhand des technischen Berichts vorgestellt wird. Im Anschluss werden die Teilphasen 41 (Ausschreibung, Offertphasen, Vergaben), Teilphase 51 (Ausführungsplanung, Werkverträge) und die Teilphase 52 (Ausführung, Abnahmen, Terminplanung) reflektiert. Während der Diplomarbeit wird der Student drei ausführliche Ausführungssituationen mit jeweils verschiedenen Variantenstudien analysieren und bewerten. Um Risiken während der Bauzeit zu verhindern oder mindern wird noch ein Risikomanagement erstellt, in welchen die festgestellten Risiken ahand Präventionsmassnahmen analysiert und bewertet werden. Zuletzt werden noch verschiedene Problemsituationen welche schon aufgetaucht sind dokumentiert und bewertet. Im Grossen und Ganzen werden viele Einblicke in das Projekt und in deren Ausführung aufgetretenen Herausforderungen gewährt.

Einige Projektinformationen:

Objekt: 
Wohnüberbauung Spiserstrasse 
Spiserstrasse 4-12, 8047 Zürich

Bauherren:                                     
Allreal Generalunternehmung AG 
Lindbergh-Allee 1, 8152 Glattpark
Leutwyler Dienstleistungen AG 
Albisriederstrasse 232, 8047 Zürich

Funktion des Bauvorhabens:      
Wohnungsbau Eigentums- und Mietwohnungen

Grundstücksflächen: 
Allreal = 3’066m2 

Grundstücksflächen: 
Leutwyler = 2’421m2